Lo que no se ve, no se mide

Acceso y preparación

• Acceso a todas las estancias, incluidos trasteros, patios y terrazas que deban aparecer en el plano.
• Luz eléctrica o natural suficiente.
• Paramentos accesibles en lo posible. No movemos muebles pesados ni desmontamos nada.
• Una persona que abra y cierre. No hace falta que esté presente durante la medición.

Qué se dibuja y qué no

Se dibuja lo que se ve y se puede medir el día de la visita. Lo oculto tras muebles fijos, falsos techos, trasdosados o revestimientos no se mide y se indica en el plano. Las instalaciones se dibujan por sus elementos vistos (mecanismos, cuadros, radiadores, rejillas, tomas, bajantes); el trazado oculto no se supone. Los huecos de puertas y ventanas se miden para el plano; no es una medición de fabricación para encargar esos elementos.

Tolerancia

Tolerancia del plano terminado: ±2 cm. Las superficies son orientativas. Los muros fuera de escuadra y los desplomes apreciables se reflejan en el plano o se anotan.

Catas

Una cata es una pequeña apertura en suelo, pared o techo para conocer el espesor y el material de las capas: sirve cuando un acabado grueso cambia las medidas tras la demolición o cuando hay que conocer la composición de muros y forjados. Las catas se hacen solo con autorización escrita del propietario. La reposición del acabado no está incluida salvo que se pacte.

Naturaleza del plano

El plano es una toma de datos del estado actual. No es un documento técnico firmado por técnico competente y no es válido por sí solo para licencia urbanística, Catastro o Registro, certificación energética, inspección técnica del edificio (ITE/IEE) ni tasación. Puede servir de base al técnico que firme esos documentos.

Fotografías

Durante la visita se toman fotos y vídeo del interior para dibujar y comprobar el plano. Se entregan al cliente y no se publican ni se muestran a terceros sin permiso escrito.

Precio, desplazamiento y fecha

La calculadora da un precio orientativo sin IVA. El precio cerrado se confirma por escrito antes de la visita. El desplazamiento incluye 35 km desde nuestra base; a partir de ahí se indica como línea aparte. Fuera de Asturias aceptamos encargos a partir de 300 m². Los plazos de la calculadora son orientativos y se confirman al aceptar el encargo. Las visitas solicitadas con 2 días o menos de antelación tienen un recargo del 25 %. La fecha elegida en el calendario queda confirmada cuando respondemos por correo.

Descuentos

Se puede pedir un descuento de hasta un 20 % a cambio de algo concreto: una reseña en Google tras la entrega, fecha de visita flexible (±1 semana), varios inmuebles en el mismo encargo o colaboración recurrente. Los motivos no se acumulan por encima de ese límite.

Versión de octubre de 2026.